About Yuexiu REIT
經營策略
01
寫字樓策略
優化租戶結構拓渠道
匹配市場優產品
强化服務保續租
02
酒店公寓策略
實施差異化競爭
嚴控運營成本
優化租戶結構
03
零售商業策略
加强客戶管理
提升銷售管理
強化招商管理
04
專業市場策略
聚焦原創品牌
搭建會員體系
賦能商鋪
01寫字樓策略
優化租戶結構拓渠道

主動管理:根據產業、行業、產品、服務四大畫像,主動尋找行業結構性機會,優化租戶結構;

打造數字經濟樓宇:目標數字經濟產業企業,提供全方位專業的配套及服務。

匹配市場優產品

提供多元化產品:提供共享辦公、裝修單元、配備家具等多元化產品來吸引各類型租戶;

產品提升:根據租戶需求特點實施產品升級改造,合理提升租金水平。

强化服務保續租

6+2六大管家服務:結合樓宇内租戶的經營特點,提供政務、金融、環保、健康、幸福、專業服務等6大管家服务。

02酒店公寓策略
實施差異化競爭

聚焦旅游休閑市場,通過打造主題客房等,與競爭群形成差異化。

嚴控運營成本

通過量化運營支出,控制各項成本及優化資本性改造方案。

優化租戶結構

結合租戶類型、租戶結構、周邊供應,優化經營策略,拓展長期客戶、餐飲、宴會、會議室等多種收入來源。

03零售商業策略
加强客戶管理

與客戶保持定期溝通,了解商戶需求,鋪排針對性的營銷和有效幫扶措施。

提升銷售管理

利用智慧零售平台,强化圈層營銷,抓引流提銷售,提供多元化幫扶渠道,提升租戶銷售額。

產品提升:根據租戶需求特點實施產品升級改造,合理提升租金水平。

強化招商管理

關注疫情下新興業態:提供具有針對性的租賃方案,吸引客戶進駐;

拓寬招商渠道:强化招商聯動,縮短招商周期,提升出租率。

04專業市場策略
聚焦原創品牌

聚焦原創時尚基因,定位于「原創」及「設計」,整合衆多國内外優秀的原創服飾品牌資源。

搭建會員體系

在了解市場、行業的同時,了解各商戶的商業邏輯,客戶的采購習慣,做到經營幫扶,促成更多交易。

賦能商鋪

通過賦能商戶、優化交易模式、擴大輻射範圍、進行資訊化管理等方式,幫扶商戶提高坪效,增加租戶穩定性及提高租金收入。