8月25日，香港房托基金协会在香港JW万豪酒店举行成立典礼。香港特别行政区政府财政司司长陈茂波担任主礼嘉宾，财经事务及库务局局长许正宇及香港证监会主席雷添良亦莅临现场。

「香港房托基金协会」三位荣誉创会会长：领展资产管理有限公司执行董事及行政总裁王国龙，越秀房托资产管理有限公司主席、执行董事及行政总裁林德良及顺丰房托资产管理有限公司执行董事及行政总裁翟迪强一同主持协会成立典礼。财经事务及库务局常任秘书长（财经事务）甄美薇及副局长陈浩濂、香港证监会副行政总裁梁凤仪及投资产品部执行董事蔡凤仪、香港金融发展局行政总监区景麟博士、招商局置地资管有限公司执行董事郭瑾、恒基阳光资产管理有限公司行政总裁吴兆基、鹰君资产管理（冠君）有限公司行政总裁侯迅、以及春泉资产管理有限公司行政总裁梁国豪等多位房托基金业界代表、监管机构及政商翘楚应邀出席。

政府：将多管齐下，支持房托基金发展

财政司司长陈茂波在致辞中表示，香港是全球最大的集资市场之一，亦是亚太区主要房托基金市场，目前已有11个房托基金在香港联交所买卖。截至2022年7月底，香港房托基金总市值达2,100亿港元，与2005年香港开始引入房托基金时相比增长五倍。恒生房地产基金指数股息累计指数较2008年推出时上升近七倍，表现远胜同期恒生指数总股息累计指数只有近两倍的升幅，足见房托基金价值及发展潜力。

房托基金是香港资产及财富管理业的重要部分。去年，香港管理的资产规模达到35.5万亿港元，其中六成半的资金来自境外，足见香港具备实力成为亚洲的首选资产及财富管理枢纽。此外，香港已成为亚洲最大对冲基金基地，亦是第二大私募股权基金中心。

「香港房托基金协会」旨在联结同行，推动香港REITs行业蓬勃发展，提升香港在全球REITs市场的地位。陈茂波司长表示，香港房托基金协会的成立，为业界合作和各方沟通搭建良好的平台，希望大家共同“好好利用这个平台，为房托基金业、资产及财富管理业以及香港社会带来新的、更丰硕的发展”。

由领展(00823)、越秀房托(00405)、顺丰房托(02191)共同发起

「香港房托基金协会」，由领展资产管理有限公司(领展)(00823.HK)、越秀房托资产管理有限公司(越秀房托)(00405.HK)、顺丰房托资产管理有限公司(顺丰房托)(02191.HK)共同发起。

香港房托基金协会主席、领展资产管理有限公司执行董事及行政总裁王国龙表示，作为首个及唯一一个专注推动香港房托基金市场的非牟利行业组织，协会旨在连系更多同业，共同提升香港在全球房托基金市场的地位。同时，各界亦应合作以多渠道推动香港成为房托基金上市及交易的首选地，例如与内地互联互通，为投资者提供更多房托选择。

与新加坡的比较

目前，在香港上市的房托11只，在新交所上市的房托大概44只左右（包括10只拥有中国内地资产的房托）。

「香港房托基金协会」荣誉创会会长、越秀房托董事长兼行政总裁林德良表示，在新加坡上市的房托逾40间，但少有资产值超过300亿元，而亚洲前10大房托，以资产值计，香港占上一半，越秀房托亦逾450亿元，在港房托较有影响力。

与内地的比较

现时中国内地共有14只C-RElTs，市值达635亿元；而在港上市的11只房托市值达2100亿元。

内地首批公募REITs自去年正式推出以来，为香港房托基金市场带来新的启示及机遇。林德良表示，协会其中一个宏愿，是加强香港与中国内地相关机构的交流联动，吸引更多资金流入两地房托市场，带动市场增长，长远为投资者提供更多房托产品选择。

在推动中港房托互联互通方面，虽然C-REITs与香港房托存在公司形式上市及信託形式上市之分別，但他相信技术上可寻求突破，将来可通过大力推动第三方合作，促进香港及内地REITs共同发展。