越秀房产基金概况 组织架构 投资策略
管理架构及团队 公司职责 企业管治 奖项及荣誉
项目动态 影像集
宗旨及目标 已完成项目 进行中项目
物业概况 地理位置 主力租户 奖项及荣誉
年报 中期报告 通函 公告及通告 单位变动月报 股价及图表 基金单位权益的披露 公告(补发已遗失的股份证明书)
常见问题
联络我们
新闻中心

广州IFC荣膺LEED V4标准铂金级认证

 
 
     经美国绿色建筑委员会的综合考评,广州国际金融中心(以下简称:广州IFC)凭借总分88分的成绩正式获得LEED铂金级认证,是国内第一个以LEED V4标准获得运营阶段LEED铂金级认证的超高层地标建筑,充分显示出广州IFC作为绿色建筑典范在节能环保、可持续发展领域的杰出表现,以及项目在设计、运营管理阶段的卓越水平。
    铂金级认证是LEED所有认证级别中最高级、最难获得的,被誉为绿色建筑界的“奥斯卡奖”,全世界仅有5%的认证项目能获此殊荣,含金量极高。
    广州IFC本次获得的LEED EBOM(LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance既有建筑:营运和维护)认证,使用的是更高标准的V4版本,比V3认证难度更大,对节能能耗方面的要求更为严苛,代表着现阶段绿色建筑的最高标杆。
    LEED V4绿色建筑评估体系强调建筑整个生命周期内的可持续性,根据不同的评分类别对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响。
    按综合得分结果,将建筑分为铂金、金、银和认证级别,以反映建筑的绿色水平。总得分为110分,按以下分数区间分为四个认证等级:
    在LEEDV4严苛的评估标准下,广州IFC具有哪些优势?
    广州IFC自设计、建设之初,即秉持建设低能耗、高性能的可持续建筑理念。
在交通方面,广州IFC具有得天独厚的优势,是地铁3号线、5号线的交汇处,地铁线路北至白云、南通番禺,东西贯穿荔湾、黄埔。接近APM专线,出行低碳环保、方便快捷。
在绿化景观方面,广州IFC大量种植本地耐干旱植物,绿化面积约1.02万平方米,绿化率约33%,既保证景观,又达到节水的目的。
    在外墙建筑结构方面,大厦采用全隐框中空双银LOW-E落地玻璃幕墙,保证每个租户单元具有良好的景观视野。中空双银LOW-E玻璃具有良好的透光性,既保障了客户在享用自然光同时,又有效地阻挡了紫外线,减少空调能耗。
    在运营阶段,广州IFC坚持以先进的国际标准进行管理,于2014年通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18000、ISO50001标准认证,在质量管理、环境管理、职业安全及健康、能源管理方面达到国际领先标准。
    本次获得LEED EBOM(既有建筑:营运和维护)认证,是针对建成后的建筑制定的,检验建筑运营阶段能否持续为租户提供健康、优质的空间。
    在节能降耗方面,物业公司结合BA系统对能耗进行24小时实时监控,跟踪记录,通过变频技术、新排风全热回收、大温差制冷机组、LED灯具的广泛应用,大大减少电力消耗。空调冷凝水回收、人工灌溉、变频喷泉泵技术及节水器具的应用,有效地节约了水资源的利用。
    广州IFC在美国能源之星建筑能耗评分系统中获得了94分的高分(满分100分)。
    在控制室内环境质量方面,广州IFC全面推行“无烟大厦”管理,每年开展“世界禁烟日”主题活动,推广健康生活。
    大厦内设有CO₂监测器,联动新、排风系统,将有害气体排至室外;大厦内空气经过静电除尘,G3粗效过滤、F7中效净化、光催化杀菌处理,结合定期、频繁地清洗滤网及空调设备,保证了大厦空气洁净清新,保障了客户的身心健康。
    在日常管理方面,广州IFC使用环保空调制冷剂,减少对臭氧层的破坏及温室效应;广泛使用LED及低汞灯具,有效降低汞污染;同时,在装修管理过程中,严格控制非环保材料的使用,有效控制噪声、粉尘,减少有害气体的产生,并对装修废弃物分类处理,回收利用。
    另一方面,广州IFC在运营用品的选择上严格注重环境友好性,日常清洁过程中使用的清洁剂及设备均达到CQC标准。利用物理消杀,减少杀虫剂对环境的影响。日常使用的擦手纸来自于自然淳朴的麦秆,通过了FSC及HACCP认证,绝对的可循环无污染。部分租户购买的日常消耗品满足FSC环保认证。购买的办公设备类产品也满足EPEAT节能认证和能源之星认证。
    本次获得LEED V4标准铂金级认证是广州IFC践行绿色环保的权威认证,日后广州IFC将始终秉持绿色、环保的发展理念,致力于将项目打造成为超高层绿色建筑的典范。