2025年10月1日，全球房地产可持续标准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称GRESB）正式发布了2025年评级结果。越秀房产基金（00405.HK）于本轮评估中首次荣膺最高五星评级和「全球行业领导者-上市企业（多元物业类別）」殊荣，并连续第五年获得公开披露最高A评级。

越秀房产基金在社会（S）和管治（G）维度悉数获得满分，而环境（E）维度领先同组平均分10分，带动整体得分从86分跃升至91分（满分为100分），位列东亚区多元化物业上市企业组別第二名。细分来看，越秀房产基金在领导力、政策、报告、风险管理、风险评估、目标、租户和社区、数据监控和审核等维度悉数获得满分。

此外，根据恒生指数公司8月公开发布的2025年度可持续发展评级结果，越秀房产基金可持续发展评级获提升至A评级，综合表现和环境维度表现均领先60%同业。

一直以来，越秀房产基金坚定地推进可持续发展理念与业务模式、管控模式的深度融合，持续对标国际标准提升管理效能，以实际行动践行绿色发展、低碳发展的理念，共筑环保生态新篇章：

一方面，越秀房产基金将绿色、健康、安全、智慧、社群的理念整合至业务运营各个环节。

• 2021年至2024年期间节能减碳类资本性改造累计投入约人民币2,694万元，安全保障类资本性改造累计投入约人民币3,518万元；
• 广州国际金融中心、越秀金融大厦和武汉越秀财富中心获得LEED V4.1 O+M铂金级认证；
• 广州国际金融中心写字楼和越秀金融大厦获得铂金级WELL认证，包括武汉物业在內的七项物业获得WELL健康-安全评级（WELL HSR） 认可；

• 广州国际金融中心通过BOMA 国际360和BOMA中国COE续认证；
• 引进人工智能技术迭代升级能源管理平台，数智化能耗监测覆盖率接近85%；
• 开展绿色电力试点，践行精益管理，2024年碳排放强度（范围1+范围2）对比2019年降低20.0%（非酒店公寓）和19.8%（酒店公寓）；
• 每年消防安全演练全覆盖，制定极端天气应急预案；
• 持续推广垃圾分类和无纸化办公；
• 持续响应「地球一小时」「世界无烟日」等绿色公益活动，持续举办「绿色健康跑」租户主题活动；

• 广州国际金融中心、越秀金融大厦等项目在「世界孤独症日」亮起蓝灯。

另一方面，越秀房产基金积极实践绿色和可持续发展金融，旨在利用资本动力进一步加速业务绿色低碳转型。2024年12月成功签订新一笔可持续发展表现掛钩贷款（SLL），总值18.05亿港元。截至2025年6月末，绿色及可持续发展相关融资占比约34%。

越秀房产基金行政总裁区海晶女士表示：「GRESB评级和恒生可持续发展评级双提升，彰显越秀房产基金ESG可持续发展策略科学有效，印证我们的ESG管治架构、业务标准、管控流程和成效表现均处于行业领先水平，是我们追求可持续发展价值的里程碑式成就。我们深受鼓舞。」

展望未来，越秀房产基金将秉承经济共贏发展、绿色低碳发展、社区共融发展的可持续发展理念，持续提升ESG管治水平和风险管理，深化实施「双碳」战略，为各持份者创造长期价值。

关于全球房地产可持续标准（GRESB）

GRESB是不动产和基础设施领域全球领先的可持续发展评级机构，受全球金融和资本市场广泛认可。公开资料显示，2024年参与GRESB评级的房地产和基础设施项目覆盖全球超过80个国家和地区的3,110家房地产和基础设施基金、开发商和资产运营商，资产总值（GAV）合共超过9万亿美元。

关于恒生指数公司可持续发展评级

恒生指数公司委托独立专业评级机构香港品质保证局（HKQAA）开展可持续发展评估，评估准则参考国际及本地指引。公开资料显示，2025年评估涵盖约500家香港上市公司及超过1,300家內地A股公司。评级结果对外公开发布，是衡量公司ESG表现的有效指标。