2026年11月6日，香港会计师公会（HKICPA）「最佳企业管治及 ESG 大奖 2026」颁奖典礼在香港举行。越秀房产基金（00405.HK）荣获 ESG 特别嘉许（ESG Special Mention），成为本届 35 家获奖机构中唯一获奖的香港上市房地产投资信托基金（REIT）。奖项由香港会计师公会主办，被视为香港资本市场评估企业管治与 ESG 表现的重要基准。对基金而言，这份认可来自深耕存量不动产赛道、系统性搭建 ESG 管理体系、落地实质性可持续实践的长期积累。 香港会计师公会「最佳企业管治及ESG大奖」自 2000 年首次举办，是香港最早聚焦企业管治实践的奖项之一：企业管治评审至今已延续 26 年，ESG 披露与实践评审亦开展 15 年。本届评审首次引入人工智能，对港交所主板约 2,400 家上市公司的年报及 ESG 报告完成首轮全面筛查，再经 AI 初筛、多轮质量复核与评审团深度研判，最终仅 35 家机构脱颖而出。 奖项的门槛明显高于监管合规底线：报告篇幅厚薄并非评判标尺，评审更看重机构是否真正把企业管治与 ESG 理念融入组织文化、发展战略与日常运营，是否具备超越合规要求的自主实践与实质成效。评选秉持宁缺毋滥，参评主体未达门槛，对应组别可不予授奖，充分彰显奖项的含金量。 越秀房产基金已连续十年刊发可持续发展报告，始终将可持续理念根植不动产资管底层逻辑，而非将 ESG 视作被动的合规任务。治理层面，基金建立董事会统筹监督的 ESG 治理架构，形成覆盖投资决策、资产运营、风险管控、信息披露全链条的闭环管理，并持续对标 ISSB、GRESB 等国际可持续披露框架持续迭代制度与披露。资产层面，基金以存量楼宇绿色焕新与健康建筑认证为抓手推进低碳运营，目前旗下物业 LEED O+M 铂金认证产权面积占比约70%，WELL 健康认证覆盖率超过90%。金融层面，2026 年发布首份《可持续融资框架》，落地首笔境外绿色双币种债券，截至2026年中期，绿色及可持续金融占比提升至 38%。三者相互支撑，构成「治理筑基—资产践诺—金融赋能」的可持续发展格局。 越秀房产基金主席江国雄先生表示：「越秀房产基金很荣幸获得香港会计师公会 2026 年度最佳企业管治及 ESG 大奖的 ESG 特别嘉许。这份认可印证了我们将可持续发展融入资产管理、运营与信息披露的长期坚持。良好的企...

作为香港上市不动产信托基金，越秀房产基金（0405.HK）持续对标国际资本市场 ESG 标准，不断完善资产可持续运营管理体系。在最新GRESB（格睿思）全球不动产可持续评估结果中，越秀房产基金再获全球行业领导者（Sector Leader）称号及五星最高评级，于多元化不动产组别位列亚洲第一。同时已连续六年取得 GRESB 公开披露最高 A 评级，稳居中国区参评同类机构首位，依托稳健透明、规范完善的治理能力，持续获得国际权威可持续评估机构的认可。 国际权威认可｜首次跻身亚洲多元化赛道首位 GRESB 为全球不动产行业极具公信力的可持续发展评估体系，2026年度评估共吸引全球近 3,000 家机构参与，市场参评竞争日趋激烈。本年度存量投资（Standing Investments）组别参评主体平均得分 80.9 分（满分 100 分），较2025年 79 分均值提升 2.4%；五星评级门槛收窄至 90.8–97.7 分（2025年门槛为 89.5–97.7 分），评估遴选标准持续抬升。 GRESB Sector Leader（全球行业领导者）是 GRESB 年度评估授予的最高荣誉，面向细分赛道内取得最高分，以及分数与最高分差距不超过1分的参评主体。在本年度激烈的全球角逐中，越秀房产基金凭借长期积淀的可持续管理体系，再度斩获五星最高评级，并连续两年获得“全球行业领导者”，位列亚洲多元化不动产赛道首位。 行业领先实践｜存量焕新，落地高端绿色人居标准 ESG 领域的行业领导力，最终体现在存量资产运营的落地实践当中。作为香港上市持有型不动产信托，越秀房产基金持续推进核心地标资产的存量绿色焕新，探索高端商业物业“绿色改造 + 资产增值”一体化路径。 旗下广州四季酒店作为城市超高层地标，其存量焕新项目是基金高端存量资产可持续升级的典型实践。区别于传统绿色改造偏重节能降碳的思路，本项目以室内人居健康与环境安全为核心，采用分区分段错峰实施客房及公共区域升级，保障酒店不间断运营，并成功获得近零污染精装修金级认证。项目对标高阶绿色人居标准，在设计阶段前置污染物模拟分析，选用 E0 级板材、环保水性漆等低污染建材，建立严格的物料准入检测机制，对施工污染、扬尘及噪音实施全流程管控。改造完成后，客房及公区甲醛、TVOC 指标大幅优于国家标准，兼顾高端客房体验、健康人居与低碳发展目标，实现地标资产...

2025年10月1日，全球房地产可持续标准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称GRESB）正式发布了2025年评级结果。越秀房产基金（00405.HK）于本轮评估中首次荣膺最高五星评级和「全球行业领导者-上市企业（多元物业类別）」殊荣，并连续第五年获得公开披露最高A评级。

日前，越秀房产基金旗下多项物业集体斩获WELL健康建筑标准认可的里程碑式突破，达成其在中国商业地产ESG赛道的又一次积极探索与实践成果。其中，广州国际金融中心写字楼和越秀金融大厦以优异表现高分通过铂金级WELL认证，成为珠江新城CBD唯二获得LEED与WELL双铂金级认证的项目，彰显我们打造商办领域健康建筑标准「中国样本」的杰出成就。同时，广州国际金融中心商场、财富广场、城建大厦、维多利广场、武汉越秀财富中心、武汉星汇维港购物中心、上海越秀大厦和杭州维多利中心获得WELL健康-安全评级（WELL HSR）认可。 以广州国际金融中心为例，作为国內首个以LEED V4标准获得运营阶段铂金级认证的超高层地标建筑，其配备VAV空调系统与高效新风技术，实现室內PM2.5过滤率99%，并将湿度精准控制在30%-60%的健康区间，同时，其BOMA中国COE及国际360认证体系覆盖建筑运营管理、能源管理、租户关系等六大领域。继本次获得WELL铂金级认证后，广州国际金融中心成为亚太区首个同时拥有「WELL+LEED+BOMA中国&国际」4认证的REITs资产。 技术融合：健康建筑的「中国方案」 我们打造的健康建筑实践以技术创新为核心驱动力，通过智能化手段实现节能减排与空间健康度的双重提升。 水资源管理：对水质进行严格的把控与监测。越秀金融大厦通过雨水收集、冷凝水回收等技术，每年循环用水超1000吨，既保障水质安全，又实现水资源的闭环管理；同时，采用智能化水质监测系统，即时追踪15项水质指标，确保楼內租户饮水安全，并结合BIM、BA系统对能耗即时监控，节水量达44.15%。 空间的温度：为营造舒适的办公环境，空间环境管理是健康建筑实践的另一大亮点。通过降噪材料，结合空间声场优化技术，将办公空间噪音控制在舒适分贝；广州国际金融中心采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，除可阻挡70%紫外线外，还可根据时间段实现不同照度，保护租户视力健康的同时节约能源约40-60%。 健康数据引领：健康数据监测为写字楼的健康建筑管理提供了科学依据。通过智慧楼宇系统，即时监测空间的健康指标，为城市健康管理提供数据支撑。例如，通过三重净化技术（新风预过滤+MERV13静电除尘+HEPA深度净化）、光催化分解VOCs及智能风量调节系统，实现室內PM2.5浓度≤5μg/m³、CO₂含量＜800ppm，远超国际健康...

2023年10月，全球房地产可持续发展基准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称GRESB）公布了2023年度评级结果，越秀房产基金（00405.HK）凭藉出色表现连续第二年获得绿色四星评级，连续第三年获得公开披露最高A评级，可持续发展表现获得国际权威机构持续认可！

2023年6月28日，越秀房产基金（股份代号：00405.HK）以其出色的社会责任表现，荣获由香港投资者关系协会（简称：HKIRA）举办的 2023 年“第九届香港投资者关系最佳ESG(社会)奖”，彰显其ESG表现获得投资界的高度认可。