全球房产可持续性标准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称GRESB）于2022年10月公布了2022年度评级结果，越秀房产基金（00405.HK）于本年度的GRESB测评中表现突出，整体表现荣升绿色“四星”评级；同时，连续第二年获得公开披露“A”评级（属于该披露标准下的最高级别），基金ESG表现获得国际标准高度认可！

继2021年首次参加GRESB评估获得绿色三星评级后，经过一年的努力，越秀房产基金在政策和目标、绿色建筑、能耗管理、应对气候变化、风险管理、信息披露等多个关键范畴作出持续改善，包括首次发布可持续发展目标、推广设备设施低碳改造、识别和评价气候相关风险和机遇、设立可持续发展专栏等。在2022年度测评中，基金在政策、报告、风险管理、风险评估、目标管理、租户和社区等维度悉数获得满分100分，整体得分提升约8%至83分；公开披露得分亦进一步提升至96分，位列中国区分组第1名。

越秀房产基金于2005年在香港联交所上市，是全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金，旗下九项物业分布于广州、上海、武汉和杭州的核心地段，业态涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店和服务式公寓。截至2022年中期，基金物业组合估值达人民币423.8亿元，物业产权面积达118万平方米。物业组合中，广州国际金融中心同时获得LEED EBOM V4铂金级认证、BOMA中国COE认证和BOMA国际360认证；越秀金融大厦同时获得LEED EBOM V4铂金级认证、铂金级WELL中期认证和中国绿色建筑三星级认证。2021年，越秀房产基金与星展银行（香港）签订首笔48亿元绿色俱乐部贷款，是基金绿色融资的重要里程碑。

正如越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良在一个论坛中分享：“商业不动产领域企业落实ESG需要从三个层面着手：第一，从开发阶段变开始做铺排，引入绿色建筑标准；第二，运营阶段要与管理对象签订绿色公约和倡导低碳运营，包括前线运营商、租户、装修人员和员工等。第三，金融化阶段要充分利用绿色金融，包括绿色债券和绿色贷款等。”

自上市以来，越秀房产基金坚持资产管理与基金管理一体化、商业经营与物业管理一体化、资本提升与资产提升一体化的“三位一体”模式，将经济共赢发展、环境绿色发展、社会共融发展作为可持续发展的三大原则。

自2016年度起，基金连续第六年独立发布《环境、社会及管治报告》（即ESG报告），2022年初在官网上线全新的可持续发展专栏，集中披露ESG相关信息。是次GRESB评级提升彰显越秀房托ESG管理模式和成效再次获得国际标准认可，我们将以此为契机，持续夯实ESG各环节管理，走高质量发展之路，为利益相关方创造更大的经济、环境和社会效益。