日前，越秀房产基金旗下多项物业集体斩获WELL健康建筑标准认可的里程碑式突破，达成其在中国商业地产ESG赛道的又一次积极探索与实践成果。其中，广州国际金融中心写字楼和越秀金融大厦以优异表现高分通过铂金级WELL认证，成为珠江新城CBD唯二获得LEED与WELL双铂金级认证的项目，彰显我们打造商办领域健康建筑标准「中国样本」的杰出成就。同时，广州国际金融中心商场、财富广场、城建大厦、维多利广场、武汉越秀财富中心、武汉星汇维港购物中心、上海越秀大厦和杭州维多利中心获得WELL健康-安全评级（WELL HSR）认可。
以广州国际金融中心为例，作为国內首个以LEED V4标准获得运营阶段铂金级认证的超高层地标建筑，其配备VAV空调系统与高效新风技术，实现室內PM2.5过滤率99%，并将湿度精准控制在30%-60%的健康区间，同时，其BOMA中国COE及国际360认证体系覆盖建筑运营管理、能源管理、租户关系等六大领域。继本次获得WELL铂金级认证后，广州国际金融中心成为亚太区首个同时拥有「WELL+LEED+BOMA中国&国际」4认证的REITs资产。
技术融合：健康建筑的「中国方案」
我们打造的健康建筑实践以技术创新为核心驱动力，通过智能化手段实现节能减排与空间健康度的双重提升。
水资源管理：对水质进行严格的把控与监测。越秀金融大厦通过雨水收集、冷凝水回收等技术，每年循环用水超1000吨，既保障水质安全，又实现水资源的闭环管理；同时，采用智能化水质监测系统，即时追踪15项水质指标，确保楼內租户饮水安全，并结合BIM、BA系统对能耗即时监控，节水量达44.15%。
空间的温度：为营造舒适的办公环境，空间环境管理是健康建筑实践的另一大亮点。通过降噪材料，结合空间声场优化技术，将办公空间噪音控制在舒适分贝；广州国际金融中心采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，除可阻挡70%紫外线外，还可根据时间段实现不同照度，保护租户视力健康的同时节约能源约40-60%。
健康数据引领：健康数据监测为写字楼的健康建筑管理提供了科学依据。通过智慧楼宇系统，即时监测空间的健康指标，为城市健康管理提供数据支撑。例如，通过三重净化技术（新风预过滤+MERV13静电除尘+HEPA深度净化）、光催化分解VOCs及智能风量调节系统，实现室內PM2.5浓度≤5μg/m³、CO₂含量＜800ppm，远超国际健康空气标准；通过对甲醛、TVOC、臭氧等12项空气指标即时监测，动态优化新风能耗；同时，依托BIM空间建模与BA系统智能联动，精准控制区域送风效率，空气污染物综合去除率超99%，为租户打造「会呼吸的绿色空间」，重新定义智能建筑的生态未来。
社会福祉：从空间革新到陪伴城市共生
好商业也应该是陪伴客户成长的人文空间，能为节奏繁忙的城市提供「精神棲息地」。
生态共建：通过「越秀办公生态（YUE OFFICE）」平台，我们组织低碳跑、艺术沙龙等超百场活动，覆盖超10万白领，推动健康生活方式的规模化渗透。越秀金融大厦、财富广场、武汉星汇维港购物中心等项目的「天际农场」「屋顶花园」都成为了都市人缓解压力的「绿色能量空间」，以具有人文关怀的办公生态，陪伴客户培养健康生活习惯。广州国金天地导入「WELL EAT集食行乐」计划，引入健康餐饮品牌，形成「健康消费闭环」。
公益温度：通过多元业态发声、多渠道资源整合，我们正以形式丰富的公益行动，推动社会包容、共融、可持续发展。旗下项目连续10年参加「地球1小时」「世界孤独症日」等公益活动，以城市地标身份传递社会温度；同时，精心打造艺术美学共用平台[M空间]，累计举办近200场正能量活动，持续将艺术薰陶、文化潮流、公益话题等，通过展览与沙龙等互动形式，在商办综合体的多个业态里串联呈现，不断探索「艺术+商业+公益」的融合新模式。
进阶之路：健康建筑可持续发展战略蓝图
面对持续变化的市场环境，我们陪伴客户共同成长、实现可持续发展的初心始终不变。我们坚信，商业地产实现自身价值的持续提升，在于打破空间载体的单一属性，构建与租户、消费者共生共荣的动态生态。
越秀房产基金行政总裁及执行董事区海晶女士表示，「陪伴」与「成长」是打造「好商业」的发展理念之一。陪伴是我们对客户的承诺；持续的成长与提升，让建筑历久弥新。「越秀好商业」既是健康舒适的物理空间，也是城市忙碌节奏中的精神棲息地，更是与合作伙伴共同成长的平台。
关于WELL健康建筑标准
国际 WELL 建筑研究院（International WELL Building Institute，简称 IWBI）是引领全球打造以人为本的人居环境、推动健康文化的公益企业。其所制定的WELL健康建筑标准以十大维度为基础，通过对空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神和社区的量化来检验建筑的健康特性，分为铜级、银级、金级与铂金级，是全球首个专注于通过建筑环境提升人们健康与福祉的建筑评级系统。